• 2020/08/28
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土地の探し方 WEBサイトを活用する

土地探しの際、レインズという不動産会社の情報共有システムで、見れたら良いのですが、一般人は見ることが出来ません。 良い土地はすぐ売れるので、優先順位はここで書いた通り不動産屋に行って、出た、または出てきそうな土地を紹介してもらうことです。 […]

  • 2020/08/27
  • 2020/08/28
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土地の探し方 不動産屋で探す

希望のエリアが決まったら、不動産屋へ行って、予算や土地の大きさ、間口、道路付けや方角等の希望を伝えるだけです。 全ての希望を満たす土地はほぼ出てきません。 希望が多い場合なかなか出てこないので、優先順位をつけ探すべきです。 不動産屋さんとレ […]

  • 2020/08/26
  • 2020/08/26
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土地の探し方 地震リスクを検討する

住宅は、土地と建物から成り立っており、いくら強い建物を建てても、地盤や地形が弱ければ強い住宅になりません。 逆も然りで建物の土台となる、土地の地質や状態などをしっかりと調べておくことも非常に重要です。 地震予測   J-SHIS […]

  • 2020/08/25
  • 2020/08/25
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土地の探し方 災害リスクを検討する

昨今の日本は地震に限らず、さまざまな災害に見舞われています。土地を選ぶ際、事前に調べておけば、ある程度避けることが出来るかと思います。 長く住むマイホーム、出来れば災害無しに過ごしたいのは皆共通かと思います。今回はハザードマップを見ることに […]

  • 2020/08/23
  • 2020/08/24
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土地の探し方 場所を決める

予算が決まったら場所を探しましょう。その際に我が家はこの時に建築をお願いする所も、一緒に探していました。 建物も平行して検討しないと、予算の総額がある程度決まっているので、土地にどれだけの予算を取れるかが不明だからです。 利便性が良く、災害 […]

  • 2020/08/22
  • 2020/08/23
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土地の探し方 予算を決める

我が家は2019年に竣工しました。新築の購入方法は建売、建築条件付き、土地から探しての注文住宅があります。希望は 地震に強い 高気密、高断熱(この頃はボンヤリと) 長持ちする 色々なハウスメーカや工務店を回って、建売や条件付きでは耐震3を満 […]